Опубликовано в рубрике 
Ситуaция. Oднa изо крупнeйшиx гaзeт Пoртугaлии Expresso сooбщилa, чтo в янвaрe 2022 гoдa цeны нa жильё в стрaнe в срeднeм вырoсли нa 13,8% пo срaвнeнию с тeм жe мeсяцeм прoшлoгo гoдa. Тo eсть знaчитeльнo ускорились до сравнению с ростом держи 5%, наблюдавшимся в 2020 году, и держи 1,9% обогнали декабрьский рейтинг. А с 2016 года жильё в Португалии подорожало мала) на 50%.
Особенности. Эксперты рынка постольку-поскольку объясняют этот приращение повышением цен в жильё в районах Порту и Лиссабона, которые ординарно являются менее дорогими и не в такой мере центральными. По данным Confidencial Imobiliario, такое возрастание было зафиксировано, на выдержку, в лиссабонских районах Палмеле, Синтре и Мафре, идеже цены выросли получи и распишись 20% по сравнению с уровнями накануне пандемии.
По данным CBRE, фундаментальные данные рынка устойчивы, а вследствие того что специалисты прогнозируют грядущий рост продаж и цен в 2022 году подле «всё ещё высокой ликвидности инвестиций».
названы самые дешёвые и дорогие районы Португалии ради покупки дома.
Подробности
- В 2022 году было продано 200 тысяч домов, изо которых 185 800 были «вторичной» недвижимостью.
- 35% через общего числа проданных домов находились в районе Лиссабона, 27% в районе Порту и вокруг 8% в Алгарве.
- Средняя залом квадратного метра в вчера(шний день) время составляет €2 000, быть этом в Лиссабоне средние цены меньше – €2 438: €3 088 для того новостроек и €1 871 про старых зданий.
Специалисты по одному подчёркивают проблему нового строительства. Соответственно словам Бернардо Кампело с EQTY CAPITAL, в Португалии обилие недавно построенных домов получи тысячу жителей составляет поменьше половины среднего показателя сообразно ЕС.
Покупатели. JLL Portugal сообщает, яко только 11% ото общего числа домов, купленных в 2021 году, приобрели иностранцы. Точно по словам представителей местных агентств, основная жеребий покупателей – местные либо теточка, кто переезжает обретаться в Португалию. По данным Maia International Properties, 60% продаж элитной недвижимости доводится на португальцев. Заинтригованность всё больше сосредоточен в проектах, которые сочетают в себя качество отделки, экологичность строительства, открытое затин и высокий комфорт жизни.
Фонтан: The Portugal News
Фотоотпечаток: André Lergier/Unsplash