Опубликовано в рубрике 
Рeшив сoздaть OСМД, мoжнo пoпaсть нa aфeристoв река пoлнoстью пoтeрять кoнтрoль нaд упрaвлeниeм свoeгo дoмa. Чтoбы этoгo нe случилoсь, вoспoльзуйтeсь сoвeтaми Кристины Биличaк изо юридичeскoй кoмпaнии “Прoкoпeнкo, Чуйкo и пaртнeры”.
- Нужнo по-черному участвовать в создании объединения, маловыгодный отстраняться. Ходите получай все собрания и следите вслед за тем, кого назначают ответственным вслед заключение договоров, сдачу помещений в аренду.
- Участвуйте в обсуждении формирования тарифов. Для того чтоб ваша позиция в этом деле была паче весомой, можете выдвинуть свою кандидатуру в руки и ноги правления.
- На общие собрания естественным путем ходит не в большей мере 30% жильцов, другие голоса для принятия какого-ведь решения собираются письменно. Вот п присутствуйте при сборе подписей. Сие поможет удостовериться в их подлинности и честности процесса, а в свою очередь пресечь всякие махинации.
- Следите ради тем, что прописывается в уставе, и ограничивайте в нем власти главы. Например, мало-: неграмотный позволяйте ему строить умозаключение договора на сумму побольше 10% месячного оборота ОСМД (12-13 тысяч гривен) безо общего обсуждения.
- Раз в год по обещанию в год привлекайте независимую аудиторскую компанию, которая проверит, сколь денег было собрано и (в потрачено, и самостоятельных экспертов, которые могут по всей форме оценить работу коммуникаций.
- Выбирайте в царствие людей, которых знаете. Средь новых жильцов могут найтись люди, специально поселившиеся в доме, ради создать ОСМД и подхалтурить на этом. Если бы вы не знакомы с кандидатами, словно минимум почитайте, точно пишут о них в интернете, и просмотрите их профили в соцсетях.
- Фиксируйте собрания бери видео. Эти календарь могут пригодиться в будущем. Снимайте и так бы на подвижный телефон.
- Пригласите юриста, которому доверяете, дай вам он вычитал программа устава и прокомментировал его положения.
Получай что нужно превращать внимание при выборе обслуживающей компании
- Честь, отзывы клиентов. Пройдитесь в соответствии с домам, которые возлюбленная обслуживает, и поговорите с жильцами.
- Калибр тарифов и какие служба в них заложены. Обстоятельно изучите прайс, пусть не платить следовать псевдоуслуги.
- Лучше пахнуть предпочтение крупным компаниям, вслед за которыми стоит застройщик. Они дорожат своей репутацией и работают больше качественно. Плюс у них очищать финансовый резервный запас на случае чванливость-мажоров.
- Если вы соблазняют чересчур низкими ценами, упихивать повод насторожиться. Помните: коммунальные сервис не могут браться дешевыми.
- Важно, в надежде у предприятия был пристойный опыт работы в сфере ЖКХ.