Опубликовано в рубрике 
"Киeвгoрстрoй" в свoeм нoвoм прoeктe ЖX "Mirax" нa Глыбoчицкoй, 43 прeдусмoтрeл знaчитeльнoe кoличeствo aпaртaмeнтoв
Слeдуя мирoвым тeндeнциям, a тaкжe трeндaм в oргaнизaции oбщeствeннoгo прoстрaнствa нoвыx жилыx квaртaлoв, “Киeвгoрстрoй” в свoeм нoвoм прoeктe ЖX “Mirax” нa Глыбoчицкoй, 43 предусмотрел значительное количество апартаментов.
Некоторые пространства в ЖХ “Mirax” на Глыбочицкой могут трансформироваться в коворкинги, интеллектуальные центры и бизнес-инкубаторы.
“Мы уже продаем квартиры во втором, третьем и четвертом домах. Самый большой спрос – на однокомнатные квартиры, они здесь от 40 кв.м. И постоянно слышим вопрос: а есть ли что-нибудь площадью поменьше. Идя навстречу пожеланиям рынка, в ближайшее время мы открываем продажи апартаментов в первом доме, так называемой «башне», а также в секции №1, которая соединяет “башню” и дом №2″, – рассказал замдиректора Департамента продаж и маркетинга “Киевгорстроя” Андрей Мачковский.
Планировка секции с апартаментами – экспериментальная для Украины. Особенности рельефа делают бессмысленными окна на стене рядом с холмом, поэтому ее сделали сплошной. Окна и балконы помещений выходят в дворовую часть квартала с видом на улицу Глыбочицкую. Площадь апартаментов – от 22 до 34 кв.м. Все апартаменты будут размещены в первой секции, в двух остальных – планируются квартиры.
“Очень приятная высота этажей – 3 метра. Балконы проектом предусмотрены почти в каждом из апартаментов со второго по восьмой этаж здания. На первом есть варианты с балконами и без. Еще один плюс – полуподвальный этаж, где будут располагаться складские или офисные помещения. Таким образом, все апартаменты имеют «соседей» снизу, то есть эксплуатируемые, теплые помещения”, – пояснил Андрей Мачковский.
“Апартаменты появятся и в самом заметном здании комплекса – “башне” Mirax. Первые этажи этого здания отданы под коммерческую недвижимость. В помещениях высотой 5,8 метров предусмотрены места под спорткомплекс, супермаркет и магазин непродовольственных товаров. Здание имеет шесть грузо-пассажирских лифтов и разделено на две части, каждая со своим отдельным входом. Таким образом, при проектировании, в компании предусмотрели для апартаментов отдельную входную группу, которая не будет пересекаться с входом в секцию с квартирами, рассказывает директор департамента продаж и маркетинга Татьяна Маркова.
“В той части, которая развернута в сторону улицы Глыбочицкая, с 3 по 28 этажи будут квартиры. Во второй части, с третьего по двенадцатый этажи, мы получим апартаменты площадью от 22 до 33 кв. м, а с 13-го этажа – квартиры. Особенность здания такова, что квартиры в нем по планировке будут напоминать лепестки цветов”, – пояснила она.
В отделе продаж и маркетинга Киевгорстроя отмечают значительный запрос на такой тип недвижимости, как апартаменты. “Несмотря на то, что продажи еще не открыты, к нам уже поступают заявки на апартаменты как в “башне”, так и в соседствующей с ней секции. Причем, есть уже желающие выкупать некоторые помещения этажами, и обустроить там, например, мини-гостиницу. Есть также те, кто хотел бы выкупить 3-4 и больше квартир, и сдавать их в аренду. А есть родители, которые хотят купить апартаменты своим детям-студентам. “Хорошее и главное – надежное вложение на будущее за 450-500 тыс. грн”, – акцентирует Татьяна Маркова.
В компании подчеркивают, что, как и в случае с привычными квартирами, в апартаментах можно будет делать всевозможные перепланировки. “Если купят этаж или несколько квартир и пожелают обустроить там современный офис, мини-отель или коворкинг – не проблема, эти помещения легко трансформируются под необходимое функциональное назначение”, – сказал Андрей Мачковский.
Напомним, в отличие от квартир, апартаменты – вид коммерческой недвижимости, поэтому коммунальные платежи начисляются незначительно выше, чем на привычное жилье. Однако, подчеркивают эксперты, все эти “проблемки” сегодня решаются уже по другому – при помощи индивидуальных счетчиков, кроме того, малая площадь апартаментов делает относительно невысокими коммунальные платежи, которые рассчитываются от суммарной площади.
Продажи апартаментов в секции №1 стартуют с понедельника, в “башне” – в ближайшее время.
ABCnews