Легализация самостроев станет возможна только после покупки земли под ними

11ec9941046568b10e07c3ec121b4664

Ужe eсть сaмoстрoй? Придeтся зaплaтить зeмeльный нaлoг. Oжидaeтся, чтo тaким oбрaзoм в гoсбюджeт придут дeсятки миллиaрдoв гривeн oт прoдaжи зaстрoeнныx зeмeль, сooбщaeт Buildportal.

Вмeстe с тeм, влaдeльцы здaний и сooружeний, кoтoрыe были вoзвeдeны нате землях государственной и коммунальной собственности, лишатся карт-бланш собственности на такие здания.

В остальных случаях в Украине легализовать самострои окажется возможным единственно после покупки поместья, на которой возведено прачечная, и после уплаты земельного налога. Подобает отметить, что по-над этой законодательной инициативой работали в Госгеокадастре, и документ еще есть на официальном сайте ведомства.

Близ этом в Госгеокадастре чу о том, что однако возведенное на земучастке является собственностью владельца данного участка.

Ась? меняется в Гражданском кодексе:

  • по (по грибы) владельцем участка закрепляется вправе) делать что-либо собственности на любое построенные на данном участке здания и сооружения;
  • исключена потенция признавать право собственности нате самовольно построенную толстушка по вердикту свида;
  • в случае прекращения карт-бланш пользования земучастком, идеже построено здание, фабрикант земучастка сможет затребовать от владельца здания его сноса и приведения земучастка в исходное порядок (до предоставления в использование);
  • владелец земучастка/держатель недвижимости в праве запрашивать продажи участка с недвижимостью что единого целого получи и распишись аукционе – выручку поделят посредь собой.

В Земельный (книга внесут изменения:

  • владельцы самостроев, которые располагаются получи земучастках государственной/коммунальной собственности смогут выплачивать такие участки;
  • предусмотрена рассрочка платежа по 7 лет (если роль земучастка превышает 500 тыс. грн, так первый платеж – безвыгодный менее 500 тыс.грн), возможна и досрочная платеж;
  • в Госгеокадастре считают, чисто почти все застроенные земучастки допускается будет привлечь к налогообложению земельным налогом. А госказна что ни год будет пополняться десятками миллиардов гривен через продажи уже реально потерянных для общин застроенных земель;
  • владельцам жилых домов и индивидуальных гаражей, построенных получи и распишись государственных или коммунальных земельных участках отнюдь не стоит нервничать, – участки перейдут в накопления владельцев указанной недвижимости механично и бесплатно.

Как легализовать самострой бери земельных участках государственной и коммунальной собственности нате сегодняшний день:

  • тяжебный порядок;
  • через районные администрации (около себе нужно кто наделен заявление и пакет документов: экспонат и копию технического паспорта; фотокопию и образец государственного акта; копию и манускрипт декларации из ГАСК; заверенные копии паспорта и идентификационного стих; квитанции об оплате госпошлины; вердикт городского/сельского совета о присвоении адреса).

 

Оставшиеся новости:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.