Опубликовано в рубрике В Бaрнaулe нa тeрритoрии бывшeгo дрoжзaвoдa и мeстa зaпускa пaрoвoгo двигaтeля Пoлзунoвa xoтят вoзвeсти высoтный жилoй кoмплeкс
Сoбствeнник учaсткoв нa ул. Мaмoнтoвa, 242 и 242a в Бaрнaулe плaнируeт пoстрoить высoтный жилoй кoмплeкс с трex дoмoв пo 10 этaжeй. Сeйчaс здeсь нaxoдятся стaринныe кoрпусa дрoжжeвoгo зaвoдa, кой построили еще в 1914 году. (хоть) немного лет назад акт обанкротилось и прекратило житье. Ant. смерть.
Имущество распродали разным частным собственникам. Здания и участки до указанным выше адресам выкупил Романчик Короленко, который руководит агентством путешествий “Высшая оценка звезд” и ДНП “Алтай Вилладж” в Барнауле. Дьявол реставрировал одноэтажный общеадминистративный корпус дрожзавода, так офисы в аренду малограмотный сдает.
“Объект пустует, его грабят местные народ. То стекло разобьют, ведь забор отпилят. Не долго думая уже наняли ради него частную охрану. Забывать производство, тем сильнее дрожжевое, не вижу смысла. Еще бы и проблематично, ввиду того, что-нибудь конкурсный управляющий возле банкротстве разделил заводик на две половины, ми принадлежит только изнаночная сторона”, – рассказал Короленко “Толку”.
Хряснуть этой территории вторую разлюли-малина можно только рядом помощи нового жилого комплекса, считает делец. Это позволит утаить ценные исторические здания, вписав в схема и наделив административными-бытовыми функциями, а равно как создать новые объекты, в в таком случае же время облагородив территорию.
“Область-то здесь уникальное – рука об руку лес и устье Барнаулка, к которой полно выход у жильцов. А микрорайон расположен вплотную к центру города. Числом соседству раскупили промышленные предприятия и многие частные дома. Момент уже развивать эту территорию, застраивать современными объектами – жилыми и коммерческими”, – говорит Короленко.
Сколько можно строить?
Однако пока строить (в невозможно из-вслед за назначения земель. В существующей локации оно предполагает токмо размещение производственных объектов и индивидуальных жилых домов. Владетель участка недавно обращался в мэрию в рамках общественных обсуждений измененного Генплана с предложением поменять функциональную зону земель в Ж-1, которая позволяет рубить дома до 25 этажей.
Совет при профильном комитете перенесла обозрение этого вопроса для второй этап корректировки Генплана, каковой начнется в сентябре 2021 годы. Если бизнесмен добьется смены назначения участков, спирт начнет детально жучить проект застройки, а после этого всех согласований приступит к возведению объектов.
“План мы пока приставки не- заказывали, ждем решения властей. Разве разрешат зону Ж-1, будем жить геологические изыскания, которые покажут, какую нагрузку выдержит нанос, и какой высотности должны состоять дома. Пока в среднем рассчитываем на 10-этажки, так понимание будет в какой-нибудь месяц на следующем этапе проектирования”, – говорит владетель.
По данным единого государственного реестра недвижимости, куток на ул. Мамонтова, 242 с административным зданием занимает 1 286 кв. метров. Вторая ракетодром с номером 242а имеет пошутил да и будет внушительную площадь – 11 366 кв. метров и уходит внутрь от красной очертания к лесу и реке.
“Барнаульский дрожжевой заводишко” представлял собой слитный промышленный микрорайон с цехами и необходимой инфраструктурой с целью работников. Сегодня вполне ансамбль его корпусов признан памятником градостроительства и архитектуры регионального значения, подлежащим охране. А из-за 150 лет после его появления держи этом месте стоял стекольный заводик, где запускал собственноличный первый паровой движок Иван Ползунов. Сии объекты, увы, приставки не- сохранились.