Опубликовано в рубрике 
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa рoссиянe мaссoвo скупaют нeдвижимoсть Турции, Грузии и OAЭ: кaк этo влияeт нa цeны
С нaчaлoм пoлнoмaсштaбнoгo втoржeния рoссии нa тeрритoрию Укрaины, житeли стрaны-aрeссoрки рeшили сбежать oт сaнкций и пeрeсидeть вoйну в “бeзвизoвыx” стрaнax. Этo пoвлиялo нa цeнoвую стрaну нeкoтoрыx с ниx.
ПoдeлитьсяФбТвиТeлeгрaмВaйбeрПoдeлитьсяФбТвиТeлeгрaмВaйбeр
рoссиян интeрeсуют ближaйшиe к ним стрaны: Литвa, Лaтвия, Эстoния, Иберия, Aрмeния, Оттаманская империя. Пo рaзным дaнным, с 24 февраля россию покинули ото 150 – 776 тысяч особа. Приближённо 57% мигрантов – сие людишки в возрасте накануне 35 парение, а 68% – уехали на долгий срок либо до скончания веков.
Больше всего боевито россияне съезжаются в:
- Турцию (этак 25%),
- Грузию (23%),
- Хайастан (15%).
Наравне сообщают СМИ, активная расширение спровоцировала резкое вздорожание стоимости аренды жилья и цен получай квартиры.
Туретчина
В июне 2022 годы продажи домов в Турции иностранцам подскочили побольше нежели в 80% за сравнению с аналогичным периодом 2021 возраст. Причиной послужило умножение спроса со стороны россиян. Соответственно данным Турецкого статистического института, чуть в апреле продажи недвижимости иностранцам выросли получай 186,6%, даже если уравнивать с мартом.
За данным аналитиков портала Turk.Estate, с января ровно по июнь 2022 годы беспокойство россиян к недвижимости в Турции вырос получи 130% за сравнению с аналогичным периодом 2021 годы и держи 177% – с первым полугодием 2020 возраст.
Обидный спайк спроса получи квартиры спровоцировал их подорожание. Таким (образом, с февраля соответственно июль 2022 лета цены бери жилье в Турции в среднем выросли сверху 20%. Тем временем самый существенный авалист Турции объявил о 100-процентном росте следовать годок.
Край вечной весны
С конца февраля в Грузию прибыло паче 120 тысяч иностранцев, прежде всего конец они граждане россии, Украины и беларуси. Прилив иностранцев привел к дефициту жилья и росту цен для аренду.
Исследователи информируют, что-что в апреле курс аренды недвижимости в Тифлис выросла получай 48% в годовом исчислении. Существенный приращение спроса и арендных пруд произошел в марте. Под лад отчету, всего на все(го) по вине месячишко по прошествии основания вторжения россии в Украину ставка аренды квартир в столице Грузии увеличилась получи и распишись 20,1%. Сие самый оскорбительный поскок после всю историю наблюдений.
Соответственно данным Национальной службы статистики Грузии, список цен бери покупку жилья рос спокойнее. Вот втором квартале 2022 возраст цены бери квартиры в Тифлис повысились в 8,2% согласно сравнению с 2021 годом.
Отсюда поподробней, в чем дело? грузины из-под палки идут сверху торговые связи с еще раз прибывшими мигрантами. В частности, в столице страны Тифлис в объявлениях об аренде квартир встречаются примечания, сколько жилье маловыгодный сдается россиянам и белорусам.
Хайастан
По части словам менеджера агентства недвижимости Ваге Даниэляна, геликон клиентов изо Украины, беларуси и россии повлекла по (по грибы) из себя вздорожание аренды квартир в Ереване в 30 – 40%. Отдельные владельцы недвижимости пусть даже расторгают действующие договоры со своими арендаторами, дабы променять на чечевичную похлебку квартиры в аренду до побольше высокой цене.
Объединение сравнению с 2021 годом для 20% выросли цены и держи покупку жилья.
Объединенные Арабские Эмираты
Состоятельные россияне “релокуются” в Объединенные Арабские Эмираты, с которой Российская Федерация поперед этих пор имеет прямое авиасообщение.
Согласно данным консалтинговой компании Betterhomes, в первом полугодии габариты сделок с обитаемый недвижимостью в ОАЭ вырос получай 60%, а цена проданной недвижимости – в 85%.
Не больше и не меньше россияне заняли на четвертом месте округ в списке крупнейших покупателей недвижимости в Дубае – величина владельцев отсель выросло получи и распишись 164%. Первый распорядитель агентства недвижимости Modern Living в Дубае Тиаго Калдас даже если нанял русскоговорящих агентов, чтоб подложиться развитие россиян. Дьявол добавляет – величина покупателей с россии выросло в 10 в один прекрасный день.