Себестоимость строительства за год вырастет на 18%

    Сeбeстoимoсть стрoитeльствa зa 2021 гoд вырaстeт наименьшее количество нa 18%, считaeт oбщeствeнный упoлнoмoчeнный пo вoпрoсaм судeбнoй экспeртизы, кaдaстрoвoй oцeнкe и oспaривaнию кaдaстрoвoй стoимoсти Кирюня Кулаков. С учетом того, в чем дело? в 2020 году был поуже зафиксирован рост стоимости квадратного метра держи 12%, общее вздорожание новостроек за последние один с половиной года составило 30%.

    Сие связано с беспрецедентным ростом стоимости строительных материалов, отмечает Кулаков. Цены сверху бетон повысились получи 12%, утеплители — для 15%, фанера приблизительно на 50%. Наивысший рост показали фабрикаты из металла и дерева. «Ажиотажный нуждаемость на недвижимость, вызванный субсидируемой государством программой льготной ипотеки около 6,5% — 7% годовых, закономерно привел к перегреву рынка, — считает Кулаков. — Сие позволило застройщикам прибавить цены на квартиры в новостройках и распространить свою маржу. Об эту пору на эту тенденцию отреагировали производители строительных материалов».

    Бери ценовой скачок оказывает инфекция и рост цен получи мировом рынке — постковидное сбор экономики подняло цены сверху металл на всех ведущих мировых биржах. За мнению Кулакова, в ближайшее момент рост цен возьми первичном рынке недвижимости продолжится вослед за увеличением стоимости строительных материалов. В среднесрочной перспективе у девелоперов могут сложиться сложности с завершением начатых проектов, разве подобный форс-лад на рынке стройматериалов безлюдный (=малолюдный) был заложен в финансовую прототип. Это приведет к сокращению ввода новых объектов и как и послужит фактором (не то не роста, в таком случае сохранения стоимости бери недвижимость, считает Кулаков.

РГ

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.