Опубликовано в рубрике 
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa В кaкиx гoрoдax мoжeт вырaсти цeнa в нoвoстрoйкax в 2024 гoду: прoгнoз экспeртoв
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
В слeдующeм гoду цeнa квaдрaтнoгo мeтрa в нoвыx ЖК мoжeт вырaсти нa 10–15%. Oднaкo такое угор цен эксперты прогнозируют только в некоторых городах.
Доверить
Специалисты говорят, что это касается в какие-нибудь полгода Киева и городов на западе страны, как например, Львова, Ужгорода, Ивано-Франковска и тому подобное. Цены для квартиры в новостройках вырастут по ряду причин.
Курс жилья вырастет на 10 – 15%
Больше сумме на себестоимость сейчас влияют:
- катастрофическая дефицит квалифицированных строителей (мобилизация,
- привлечение работников в процессы восстановления получи государственном уровне (восстановление инфраструктуры, строительство с нуля магистральных водопроводов позднее подрыва Каховской ГЭС и другое);
- удорожание стройматериалов перед влиянием смены логистических цепочек;
- потери рабочих мощностей в восточных и южных областях;
- подорожание сырья.
Коммерческий директор компании “Интергал-Буд” Анка Лаевская отмечает, что рост себестоимости строительства удовлетворительно существенный – до 40%. Эти расходы застройщики вынуждены капля по переводить на стоимость квадратного метра.
Безотлагательно мы видим, что рынок небольшими темпами, так восстанавливается, поэтому цены растут, скидки уменьшаются, программы лояльности отменяются. Неважный (=маловажный) в последнюю очередь этому будут способствовать государственная залог и программы компенсации за утраченное и поврежденное жилье, усиливающие материальный спрос на рынке. Относительно цен в следующем, 2024 году, наша сестра прогнозируем увеличение стоимости еще как крайней) мере на 10 – 15%,
– объяснила Анна Лаевская.
Эшелон ценовых колебаний на первичном рынке недвижимости закругляйся зависеть и от региона.
“Цены на жилье будут неизменными аль упадут в регионах, граничащих с РФ и в прифронтовых районах. Превратно будет расти стоимость квадратного метра в условно безопасных регионах, примерно сказать, на западе Украины. Среди ведущих факторов влияния получай цены также следует отметить настроение покупателя, трактат национальной валюты по отношению к доллару, темпы возобновления строительства”, – пояснила администратор департамента продаж компании Greenville Сусанна Караханян.