Опубликовано в рубрике 
Нeдвижимoсть Трeнды и вдoxнoвeниe В Китae зaстрoйщики пoкинули цeлый гoрoд с нeдoстрoями: чтo тaм прoисxoдит
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
Китaйскaя кoмпaния Greenland Group зaбрoсилa нa этaпe стрoитeльствa цeлый гoрoд в oднoм изо крупнeйшиx мегаполисов Шэньяне. Примерно 5% квартир застройщик продал семьям, же там до сих пор никто маловыгодный поселился.
Поделиться
Масштабное строительство в Шэньяне, через которого фактически образовался новый город, начали в 2010 году. Же через несколько лет строительные работы остановили – в данный момент между недостроями крестьяне выпасают коз.
Град-призрак в Китае
Компания возвела несколько десятков домов, а в свою очередь планировала построить поле для гольфа, конференц-главное и отель. Жилье продавали заранее, то жрать до завершения строительства.
Между кварталами сельчане делают загоны для скота / Фото The Wall Street Journal
В создание вложили много средств, например, 230 миллионов долларов потратили токмо на одно здание – так называемый “Грандьор Палас”. Сие помпезный дом дворцового типа, который теперь выглядит как постъядерный оперный театр. Через некоторое время собирались демонстрировать недвижимость потенциальным покупателям.
“Грандьор Палас” / Фотография The Wall Street Journal
Интересно, что в некоторых недостроях убирать следы жизни: немного мебели, книги и детские наклейки сверху стенах. Очевидно, кто-то спешил бацнуть, но понял, что город не достроят.
Популярно, что часть недостроев принадлежит инвестиционному холдингу Evergrande Group. В январе сего года он ликвидироваться, потому что нарушил три “красные очерк” – принцип регуляции, введенный правительством в 2020 году. Сие три критерия, касающиеся соотношения долгов застройщика к активам, собственного капитала компании и тому подобное.
Столица с недостроями / Фото The Wall Street Journal
В целом компаша оставила 800 тысяч проданных квартир в недостроях числом всему Китаю. Ликвидация холдинга привела к многочисленным протестам тех, который приобрел жилье. Люди взяли кредиты, которые перед сих пор должны выплачивать, понимая, по какой причине не будут иметь ничего.