Опубликовано в рубрике Зa дaними Дeржaвнoї служби стaтистики Укрaїни, зa більш як 6 рoків вaртість будівництвa житлa зрoслa в сeрeдньoму нa 200%.
Прo цe йдeться в aнaлітичнoму іпoтeчнoму звіті Цeнтру eкoнoмічниx дoсліджeнь тa прoгнoзувaння «Фінaнсoвий пульс» 100realty.ua в пресслужбі Центру.
Быть цьому, як зазначається, індекс цін продажу житла в первинному ринку за цей період дорівнював 197%, а в вторинному – 160%.
«Ціна продажів квартир зростає повільніше, ніж собівартість будівництва. Але купівля квартири, як і раніше, вимагає від громадян значних ресурсів, сукупно рівних сумі середньої зарплати по (по грибы) 10 років. Тому іпотечне кредитування стає найбільш актуальним с целью громадян, які не мають достатніх коштів бери придбання житла за повну вартість», – зазначила Діляра Мустафаєва, керівник аналітичного департаменту «Фінансового пульсу».
Посилаючись держи дані, наведені НБУ у звіті про фінансову стабільність, експерт розповіла, що у 2024 році співвідношення кількості нових іпотечних кредитів до самого кількості договорів купівлі-продажу житла перевищило довоєнні показники. Си, у першому кварталі 2024 року воно становило 5,4% (проти 3% ради аналогічний період 2021 року), у другому кварталі – 5,3% (проти 3,9% вслед за аналогічний період 2021 року), у третьому – 3, 3% (проти 3,6% ради третій квартал 2021 року) та у жовтні-листопаді – 4% (проти 3% вслед результатами 4-го кварталу 2021 року).
Діляра Мустафаєва зазначила, що для 01.11.2024 іпотечний портфель фізичних осіб у національній валюті мали 45 банків. Загальний обсяг портфеля становив 29,98 млрд. грн. А видачу іпотечних кредитів протягом січня-жовтня 2024 року здійснювали 39 банків.
«У 2025 році если важливим залишатися подальший розвиток доступного кредитування купівлі нерухомості получай первинному ринку. Це не лише власть) громадянам придбати власне житло, а й сприятиме розвитку будівництва та суміжних галузей, що сукупно позитивно вплине получи и распишись економіку України», – підсумувала Діляра Мустафаєва.
Раніше повідомлялося, що в Україні вперше видали гарантію в (видах реєстрації майнових прав на квартиру в будинку, що будується.