Опубликовано в рубрике 
Ситуaция. Нeдвижимoсть в Нидeрлaндax прoдoлжaeт дoрoжaть пo всeй стрaнe, нo экспeрты oжидaют, чтo ситуaция будeт тoлькo уxудшaться. Экoнoмисты Rabobank прoгнoзируют, чтo к кoнцу 2022 гoдa цeны нa жильё вырaстут в срeднeм бoлee чeм нa €90 000.
Прoгнoзы. Пароксизм COVID-19 означала, ась? многие, включая экономистов с Rabobank, ожидали падения цен держи жильё и краха экономики. Первоначальные прогнозы литровка на ближайшие месяцы были много более оптимистичными с целью потенциальных покупателей, а последние данные рисуют как не иную картину.
Цифры, опубликованные голландским банком, предсказывают, что же любой, кто хочет расхватать дом в ближайшем будущем, ничего более не остается ожидать роста цен. В домашних условиях, занимаемые владельцами, подорожают в среднем для 14,4% в этом году, а там вырастут еще для 11,5% в следующем году. В таком случае есть в целом недвижимое имущество к 2023 году подорожает бери 28% или получи более чем €90 000.
Причины. Существует строка поводов для такого типа резкой смены прогноза. Бедно того, что национальная политическая экономия, по-видимому, восстанавливается сравнительно быстрыми темпами, так также безработица и процентные ставки до ипотечным кредитам остаются низкими. К тому же того, до этих пор в этом году цены бери жильё в Нидерландах росли больше быстрыми темпами, нежели ожидалось. А разница среди ценами на жильё в самых дешёвых и самых дорогих районах Амстердама и Гааги достигает 400%.
В кругу тем, благодаря государственному регулированию в Нидерландах отмечен самый подлый рост арендных став с 1960 года.
Подробности. В ведь время как в Амстердаме одни изо самых высоких цен держи недвижимость в стране, в этом году в городе, поворачивайся всего, произойдёт предельный рост (около 12%). Посередке тем, во Флеволанде предвидится увеличение на 20% в этом году, а в 2022 году – сызнова на 15%.
В районах следовать пределами крупных городов, таких сиречь Амстердам и Утрехт, идеже цены на жильё еще чрезвычайно высоки, в ближайшие месяцы произойдет самый едкий рост. Это вот и все связано с тем, отчего в результате COVID-19 и перехода получай работу из в домашних условиях ряд семей искали на родине в местах потише и поукромнее, идеже цены более доступны. Так увеличение спроса и ограниченное логос значительно скажутся нате рыночной ситуации.
Числом расчётам банка, величина цен будет делать помету, что даже быть нынешних низких процентных ставках клиентура. Ant. продавцы, скорее всего, столкнутся с погашением ипотечных кредитов в размере дополнительных €300 брутто в месячишко в течение 30 полет.
Источник: I Am Expat
Карточка: Dimitry Anikin/Unsplash